屋根のリフォーム・屋根診断

セメント瓦

重量があり、強風やじ発生した際、落下の危険性があります。

また、10年に1度程度、塗装によるメンテナンスを必要とします。

和瓦

一坪あたり170kgもの重量があり、この屋根も強風や地震が発生した際、落下の危険性もあります。東日本大震災や台風時に最も被害の多かった屋根です。

ニチハのパミール

屋根材としては軽量ですが、先端にささくれの様な剥離が起こります。

強風に煽られると屋根材が飛ばされる危険性があります。

コロニアル屋根

コロニアルの屋根材は10年以上経過してくると、台風などの豪風雨で棟板金を留めている釘が浮いてきてしまいます。
そこから棟板金下のぬき板に水が入り腐食している場合が多く見られます。そうなってしまうと釘が効かなくなり台風などの影響で棟が剥がれ、飛ばされてしまいます。

セキスイかわらU

既存の屋根材がセキスイかわらUで、現在劣化による割れや白く変色してしまったものに関しては、屋根材が廃盤の為専用メンテナンスとしてカバーメタルの重ね葺きというものがあります。営業担当者までご相談ください。

瓦棒

垂木の部分には釘が使用されていて、その部分から腐食が始まります。勾配のゆるい屋根には金属瓦がのせられないということもあり、瓦棒の修繕の場合はたて平葺きをお勧めしています。桟の部分に垂木を入れない「デコルーフ」という製品でたて平葺きが主流となっています。

施工保証は10年ですので、その後塗装などのメンテナンスが必要です。

屋根は「長期的に見たメンテナンス」が重要です。

屋根塗装

既存のコロニアル・瓦棒・トタンの屋根には塗装を行うことも可能です。
葺き替えを行うよりコストがかからないので、金額を抑えたい方にはお勧めです。ただし棟板が腐食している場合は交換が必要です。また、５年から10年後には再度塗装が必要となります。
コロニアルの塗装は3回が限度です。塗料を塗り重ねていくと、屋根材の重なりの目が塗料で埋まり目詰まりを起こしてしまうことがあり、そうなると毛細管現象で雨漏りを引き起こす場合があるからです。

ルーフィング

ルーフィングとは、屋根材の下に敷く防水シートのことです。

屋根材の下に隠れてしまうので、普段は目にすることは少ないと思います。葺き替えの時でないと、ルーフィングを目にする機会はなかなかないでしょう。

弊社では主に3種類のルーフィング材を使用しております。

写真は一般的なPカラー。

屋根材の耐久年数が高い場合、こちらのルーフィングでも耐久年数以上の効果が発揮されます。

Pカラー

アスファルトを染み込ませてつくられています。中でも、「ゴムアスファルトルーフィング」と呼ばれる「改質ゴムアスファルト」を使用したものは、自己接着性があり伸びや曲げに強い特性があります。耐久年数は10年程度です。

ニューライナールーフィング

防水性・耐久性共に他の追随を許さない、最高級の品質を誇る下葺材です。改質アスファルト層を不織布と原紙で挟み込むことで、改質アスファルト本来の性能を十二分に発揮します。表面に防滑特殊塗料を使用しているため、防滑性に優れています。耐久年数は20年程度です。

マスタールーフィング

独自の劣化防止層が外気をシャットアウトし、経年による劣化を防ぎ、長期にわたって建物を雨から守ります。高強度の合成繊維不織布を基材とし、高品質の改質アスファルトを使用しています。耐久年数は60年程度です。

屋根素材金属屋根

「地震」「台風」から住まいを守る屋根素材、金属屋根。

地震に強い

和瓦(1坪 170kg)の1/10(1坪 17kg)程の重量で耐震性に優れ、災害時の東海のリスクを軽減できます。

防水性が高い

つなぎ目が少ないため、相対的に雨水が入る隙間が少なくなりますので防水性が高くなります。

経年劣化が起きにくい

金属は錆びるイメージが強いですが、現在主流のガルバリウム鋼板は錆びや色あせに強く、メンテナンス費用が抑えられます。

今の家のどこにメンテナンスが必要なのか、必要が無いのか。

まずは判断する必要があります。

専門知識が無いと分かりません。

そのお悩みを解消し、最適な提案をすることが私たちの仕事です。

- 雨漏りにつながる屋根材の割れ、ズレ
- 板金部分のサビ、釘の浮きなど
- コケ・カビ・サビなどの表面の状況
- ※中古物件ご購入後リフォームをご検討されている方は、ご購入決定後の診断となります。
- ※お住まいの状態によっては診断できない場合もございます。

屋根診断士®

屋根に対する知識と屋根工事の確かな技術を持った「屋根の専門家」がいます。

実は、千葉県内の屋根診断士15人(2020年9月現在)のうち、8名がワコーズホームの社員です。

雨漏りや屋根のお手入れでお悩みの方はお住まいに合った適正なメンテナンス方法をご提案いたしますので是非ご相談ください。

私たちが直接お伺いして診断させて頂きます！

必ず屋根まで上がり、
ビデオやカメラで撮影
しながら詳しく診断。撮影画像はお部屋のテレビで
じっくりご確認いただいた後、診断報告書に添えて
ご提出します

★ 実際に屋根に上がって、しっかり診断

　家のなかでいちばん傷むリスクが高いのは、実は屋根なのです。経年劣化や紫外線、雨風などで塗料の膜(塗膜)が劣化すると、瓦が割れたり、雨漏りの原因にもなります。
　屋根の劣化状況は、実際に上がって見ないとわかりません。でも、屋根まで上がって診断する業者は実は少ないのです。私たちは30年以上、屋根の上に上がっての診断にこだわり続けてきました。今もなおこの姿勢を崩してはおりません。
　お客様から「え？ワコーズさんは屋根に上がって診断するの？」というお言葉をいただきます。より詳細な報告書をお出しするには必要な作業と誇っております。屋根からの雨漏りは、気づいたときにはすでに重症化していることが多く、早期発見が重要になります。そのためにも、当社の屋根診断士は必ず屋根に上がって劣化状況を細かく診断します。

注）勾配が急な屋根に関してはお客様同意の上、高所カメラもしくは、軒先からの目視にて診断を行う場合がございます。なにとぞご理解願います。

★ 撮影画像や写真を見ながら、わかりやすく正確な診断

　屋根に上がることにより、屋根の一部だけではなく全体的な状況を把握し、より正確な診断結果をお届けすることができます。お客様のお部屋のテレビでじっくり確認することもでき、具体的なリフォーム計画につながります。
　診断方法は屋根によって様々ですが、まず屋根面をしっかり確認し、ヒビや割れ、下地状況などをしっかり確認します。また棟瓦、棟板金部分、谷板金部分など鉄板部分も止めている釘が抜けていないか、錆で穴が開いていないか、漆喰（しっくい）部分の劣化はどうかの確認をいたします。その後に屋根面積の実測を行います。

★ 建物を長持ちさせるための多彩な診断項目

　上記以外にも診断する項目はまだありますがこのぐらいはしっかり診断しないと「お客様の建物を長持ちさせる最適なご提案」はできません。ワコーズホームではお客様の大切なお家の状態をよく知って頂き、その上でご提案をさせて頂いておりますので、上記の診断項目は全て写真に撮影し、後日診断書を作成してお届けしております。

屋根の施工実績
Works

無料屋根診断フォーム
Estimate

見積依頼フォームの項目にお客さまの情報をご入力の上、「送信」ボタンをクリックしてください。
お電話でのお問合せはフリーダイヤルをご利用ください。

フリーダイヤル：0120-321-333

【　ワコーズホーム（株）をお知りになったきっかけを教えて下さい　】
相談内容 (全角・必須)
対象物画像	10MBまで。受信可能なファイルタイプ:jpg、jpeg、png、gif、pdf、doc、docx、ppt、pptx、odt、avi、ogg、m4a、mov、mp3、mp4、mpg、wav、 wmv
Eメールアドレス (必須)
Eメールアドレス (再入力・必須)
お名前 (必須)
郵便番号〒
住所	都道府県市区町村町名例)○○-○○-○○ 建物名等 ○○号室
電話番号
ご連絡方法 (必須)	電話での対応を希望するメールでの対応を希望するどちらでも良い
媒　体 (必須)	チラシを見て近くで工事中知合いの紹介インターネット検索その他
【　お手元に弊社のチラシをお持ちの方はご記入下さい　】
担当窓口
【　お知合いの紹介の方は、その方のお名前をご記入下さい　】
紹介者氏名
個人情報の取り扱いについて上記のお問い合わせフォームから情報を送信することにより、当社の「個人情報保護方針」に同意したこととなります。ご送信前には、下記の「個人情報の取り扱いについて」をよくお読みいただき、ご送信ください。個人情報保護方針ワコーズホーム株式会社では、プライバシーを尊重し、業務上取り扱う個人情報を保護することを社会的にも重要な責務と認識し、個人情報保護に関する法令を遵守するとともに、個人情報保護方針を定め、個人情報保護の徹底に取組んでまいります。個人情報の主体である本人への利用目的についての告知、又はホームページに必要事項を公示し、個人情報は、お客様へ住宅に関する情報を提供する目的以外には利用いたしません。ワコーズホーム株式会社（以下「当社」といいます）は、住宅の増改築・リフォームの事業において取り扱う個人情報の重要性をよく認識し、当社がお客様との取引やサービスを提供するために、お客様の個人情報について、個人情報保護方針に基づき、個人情報の保護管理を徹底してまいります。当社は個人情報の取扱に関する法令等を遵守いたします。ご利用者の個人情報を収集させていただく場合は、利用目的に照らして必要な範囲の個人情報を収集させていただきます。また収集した個人情報は、利用目的の範囲内で、かつ業務上必要な範囲内で利用させていただきます。当社は個人情報を適切に管理し、ご利用者の承諾を得ない限り第三者に提供、開示等一切いたしません。ただし、以下の場合を除きます。・ご本人の同意がある場合・法令に基づき開示・提供を求められた場合・人の生命、身体又は財産の保護のために必要な場合であって、お客様の同意を得ることが困難である場合・衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であってお客様の同意を得ることが困難な場合・国又は地方公共団体等が公的な事務を実施する上で、協力する必要がある場合がありお客様の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがある場合当社は保有する個人情報を厳重に管理し、不正なアクセスまたは紛失・破壊・改竄・漏洩等の防止に努めるものとします。ご利用者がご利用者の個人情報の開示、訂正、追加または削除等を希望される場合には、「お問い合わせ」ページ等からご連絡いただければ、ご本人であることを確認の上、可能な範囲で対応させていただきます。当社は個人情報保護に関する管理システムを確立し、各種法令ならびに社会情勢に対応したものとするため、随時見直しを行い継続的な改善を行うものとします。